En el post de hoy te daremos una serie de orientaciones a la hora de adquirir una nueva vivienda.
En primer lugar debes valorar la hipoteca.
Lo primero antes de comprar una casa es decidir un presupuesto orientativo. La cantidad que se debe destinar a la compra de la vivienda no debería superar el 40% de los ingresos netos mensuales.
Una fórmula que no falla para calcular tu hipoteca ideal es: Calcula el 40% de esos ingresos mensuales (multiplicándolos por 0,4): esa sería la “mensualidad ideal” de tu hipoteca.
Otro factor muy importante a la hora de elegir comprar una vivienda es la zona dónde está.
Por eso te damos una lista de servicios o lugares que nos hará la vida más o menos fácil:
-Transporte público y cercanía al trabajo. Esto podría suponer un gran ahorro de tiempo y dinero.
-Tiendas, centro comerciales, supermercados. Ahorrarás tiempo en tus gestiones y te resultará más cómodo.
-Servicios sanitarios, colegios, institutos, guarderías… Es un factor a tener en cuenta si tienes niños o planeas tenerlos.
-Aparcamiento. Hoy en día es un lujo tener tu propia plaza de garaje, por lo que es algo importante a tener en cuenta.
-Zonas de ocio, actividades al aire libre o instalaciones deportivas. Existes dos posturas: Hay personas que quieren tener este tipo de instalaciones en su propia calle, y otros que prefieren estar más aislados y tener que desplazarse para acceder a estos lugares. Para gustos los colores.
-Planes Urbanísticos o la construcción de obras públicas en la zona. El Ayuntamiento de la zona puede facilitarte esta información.
Factores propios de la vivienda:
Por otro lado, es importante tener en cuenta varios factores de la propia vivienda, como la orientación, la distribución, el espacio, electricidad, tipo de calefacción…
Es muy importante fijarse en el consumo. Quizás una vivienda puede salir “bien de precio” al principio, pero el mantenimiento es muy caro.
Si estás pensando comprar una vivienda a buen precio con buenas condiciones, echa un vistazo a nuestras viviendas de nueva construcción.
Vivienda VPO en Cáceres: Puerta de Cáceres
Vivienda VPO en Badajoz: Balcón de Guadiana
Vivienda para entrar hoy mismo en Cáceres: Edificio Montesol II.
