El precio de la vivienda libre aumentó un 4,5% en el tercer trimestre en relación al mismo trimestre del 2014.Es el mayor repunte desde el cuarto trimestre del 2007 y supone un aumento en medio punto sobre el alza interanual del segundo trimestre de este año (4%), según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística(INE).En Extremadura, la subida fue del 3,3%, por debajo de la subida del 4,5 por ciento del conjunto nacional.
La tendencia al alza se aprecia en el conjunto de la actividad.El precio de los pisos nuevos subió un 4,3% en comparación con el tercer trimestre del 2014.,seis décimas menos de lo que lo hizo en el segundo trimestre (4,9%). El precio de la vivienda usada se incrementó un 4,5% en el tercer trimestre en relación al mismo periodo del 2014, una tasa siete décimas superior a la del segundo trimestre y las más elevada desde el tercer trimestre del 2007,cuando alcanzó el 7,5%. Estos datos responden a una realidad del mercado en el que la oferta de vivienda nueva es bastante limitada, en comparación con la vivienda usada, sobre la que se producen la mayor parte de las transacciones.Los últimos datos del INE,referidos a junio de este año reflejan que el 78% de las operaciones de compraventa se realizan sobre vivienda de segunda mano.
Las cifras ponen de relieve «el mayor dinamismo que está registrando el sector, sobre todo desde la segunda mitad del año»,según explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.
Coinciden, agrega, en registrar la segunda subida trimestral consecutiva del año y reflejan que «la vivienda ha dejado atrás las grandes caídas de preciosa las que nos tenía acostumbrados en los últimos años».En su opinión, sin embargo, los precios no han tocado fondo.En los próximos meses se percibirán las oscilaciones propias de la normalización que se está produciendo en el sector,según Toribio.»Y se hará más evidente que el sector inmobiliario se recupera a dos velocidades, ya que mientras en algunas zonas las compraventas y los precios repuntan, en otras seguirán su tendencia a ala baja durante bastante tiempo.
Noticia obtenida vía: «El Periódico Extremadura».
