Protege tu casa de la lluvia

Protege tu casa de la lluvia

Los expertos en meteorología nos anuncian que llegará una potente borrasca que traerá precipitaciones. ¿Estás preparado para recibir la lluvia en casa? ¡No te preocupes! En el post de hoy te damos unos consejos para proteger tu casa.

  1. Revisa, barre y retira la basura, hojas de árboles y escombro acumulado en la azotea de tu casa.
  2. Revisa los cables de luz que estén expuestos a la intemperie y recúbrelos de ser necesario. El sol daña a determinado tiempo el plástico aislante de los cables eléctricos y las lluvias humedecen los cables, esto puede provocar el contacto entre los polos contrarios y generar cortos-circuitos.
  3. En el caso de lluvia y viene fuerte protege tus cristales manteniendo las persianas bajadas. Ante la llegada de un temporal se deben utilizar las persianas como escudo para evitar que cualquier elemento impacte contra los cristales ocasionando su rotura.
  4. Revisa si se trasmina la humedad en la azotea y de ser así refuerza con impermeabilizante la superficie.
  5. Poda los árboles de tu casa y aquellos que estén en la calle. Cuando llueve pueden caer ramas.
  6. Mantén limpios canalones y bajantes. Si llueve mucho, por los canalones y las bajantes discurre gran cantidad de agua. Por ello, para eliminar el riesgo de que queden obstruidas y puedan generar humedades, es recomendable mantenerlas limpias ante previsión de lluvias.
  7. Protege suelos y chimeneas. Las casas con tarima flotante pueden sufrir pequeñas filtraciones ente el zócalo y el suelo. Por ello, resulta de gran utilidad un sellador de silicona, látex o caucho sintético para rellenar los huecos.

Aunque en principio se esperan lluvias de carácter débil, mejor prevenir que curar. Que tu casa sea un espacio seguro es de vital importancia. ¿Realizas alguna revisión más cuando se aproximan lluvias?

Diferencias entre hipoteca a tipo fijo, variable o mixta

Diferencias entre hipoteca a tipo fijo, variable o mixta

¿Vas a comprarte una casa y no sabes qué hipoteca es la mejor para ti? En este post vamos a explicar las diferencias entre los tipos de hipotecas para que dispongas de toda la información necesaria para poder elegir.

Antes de nada, tienes que saber que ninguna hipoteca es igual a otra y no se puede determinar una opción óptima válida universalmente, dependerá de tu caso.

Hipoteca a tipo fijo

Las hipotecas a tipo fijo son aquellas que fijan un tipo de interés durante toda la vida del préstamo, por lo que no están referenciadas al Euribor. Si no quieres sorpresas en tu hipoteca, este es tu tipo ideal.

Ventajas:

  • Tu cuota mensual siempre será la misma, no dependerá del Euribor.
  • Te permite elegir el tipo de interés que más te conviene ajustando el plazo.

Hipoteca a tipo variable

El tipo de interés de estas hipotecas dependen de los índices de referencia oficiales que elabora y publica el Banco de España. Normalmente se determina un interés fijo para los primeros meses y, a partir de ese momento, comienza el periodo bajo tipo variable.

  • Los plazos son más amplios, hasta 30 o 40 años.
  • Si el Euribor es negativo el tipo de interés será bajo.

Hipoteca a tipo mixto

Los primeros 10, 15 o 20 años de vida del préstamo (según escoja el cliente) la hipoteca tendrá un tipo de interés fijo y a partir de esos años iniciales indicados previamente en el contrato, se convierte en una hipoteca a tipo variable. Actualmente no es rentable ya que los primeros años del préstamo no puedes aprovechar el Euribor en mínimos históricos que tenemos actualmente.

En conclusión, cada tipo de hipoteca tiene sus ventajas e inconvenientes, todo dependerá de nuestra solvencia económica y lo dispuestos que estemos a exponernos a las variaciones del Euribor.

Prepara tu terraza para la llegada del buen tiempo

¿Tienes la terraza de casa olvidada? Este post es para ti, con muy poco notarás un gran cambio. ¿Manos a la obra?

Es cuestión de tiempo que las temperaturas empiecen a subir y nos apetezca disfrutar más al aire libre. Os damos unos consejos para conseguir ese espacio acogedor del que no querrás salir, un oasis en tu rutina.

  1. Ten en cuenta al tamaño de tu terraza

Si dispones de un espacio pequeño, no intentes introducir todos los elementos posibles: sillas, mesas, un pequeño sofá, estantes para macetas… Prioriza, con un cómodo sofá de palé y una mesa baja tendrás suficiente, si eres manitas es una opción low cost. Opta por colocar las plantas en el exterior de la valla, dará un toque fresco y natural al espacio sin recargarlo.

Terraza

  1. Añade un toque natural

El uso de plantas y flores le aportará a tu terraza frescura y vida. Puedes combinar los colores, tamaños y tipos de plantas, además, puedes jugar con su disposición: crea un jardín vertical usando una estantería, diseñar un rincón con diferentes tipos de maceteros para conseguir un efecto más dinámico o usa la barra de tu balcón y enróllale una enredadera.

Terraza

  1. La iluminación será tu mejor aliada

Te recomendamos poner luces de ambiente en tu terraza, las guirnaldas dan una luz tenue muy agradable, decoran y además ¡están super de moda! Las encontrarás a muy buen precio. También tienes opciones que funcionan con pilas por si no tienes un enchufe cerca.

Terraza

  1. Crea una zona de sombra

Necesitas una zona con sombra. Es fundamental para que le des un mayor uso a tu terraza. En los jardines, las pérgolas son ideales y pueden cubrirse después con enredaderas. En terrazas, por otro lado, lo mejor son los toldos. En ambos casos existen un montón de opciones que podemos instalar fácilmente nosotros mismos.

Iluminación terraza

 

¿Tenéis alguna idea en mente? ¡Mándanos tus fotos!

Aspectos a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda

En el post de hoy te daremos una serie de orientaciones a la hora de adquirir una nueva vivienda.

Casa nueva

En primer lugar debes valorar la hipoteca.

Lo primero antes de comprar una casa es decidir un presupuesto orientativo. La cantidad que se debe destinar a la compra de la vivienda no debería superar el 40% de los ingresos netos mensuales.

Una fórmula que no falla para calcular tu hipoteca ideal es: Calcula el 40% de esos ingresos mensuales (multiplicándolos por 0,4): esa sería la “mensualidad ideal” de tu hipoteca.

Otro factor muy importante a la hora de elegir comprar una vivienda es la zona dónde está.

Por eso te damos una lista de servicios o lugares que nos hará la vida más o menos fácil:

-Transporte público y cercanía al trabajo. Esto podría suponer un gran ahorro de tiempo y dinero.

-Tiendas, centro comerciales, supermercados. Ahorrarás tiempo en tus gestiones y te resultará más cómodo.

-Servicios sanitarios, colegios, institutos, guarderías… Es un factor a tener en cuenta si tienes niños o planeas tenerlos.

-Aparcamiento. Hoy en día es un lujo tener tu propia plaza de garaje, por lo que es algo importante a tener en cuenta.

-Zonas de ocio, actividades al aire libre o instalaciones deportivas. Existes dos posturas: Hay personas que quieren tener este tipo de instalaciones en su propia calle, y otros que prefieren estar más aislados y tener que desplazarse para acceder a estos lugares. Para gustos los colores.

-Planes Urbanísticos o la construcción de obras públicas en la zona. El Ayuntamiento de la zona puede facilitarte esta información.

 

Factores propios de la vivienda:

Por otro lado, es importante tener en cuenta varios factores de la propia vivienda, como la orientación, la distribución, el espacio, electricidad, tipo de calefacción…

Es muy importante fijarse en el consumo. Quizás una vivienda puede salir “bien de precio” al principio, pero el mantenimiento es muy caro.

Si estás pensando comprar una vivienda a buen precio con buenas condiciones, echa un vistazo a nuestras viviendas de nueva construcción.

 

Vivienda VPO en Cáceres: Puerta de Cáceres

Vivienda VPO en Badajoz: Balcón de Guadiana

Vivienda para entrar hoy mismo en Cáceres: Edificio Montesol II.

¿Es buen momento para comprar una casa?

¿Es buen momento para comprar una casa?

Algunos expertos ya hablan de la recuperación del mercado inmobiliario.

Las previsiones de crecimiento en el precio medio de la vivienda para 2017 apuntan a un incremento del 3% tras diez trimestres consecutivos al alza.

La firma de hipotecas ha incrementado un 24,6% según el INE. Debido al incremento de este sector, los bancos cada vez van siendo más indulgentes a la hora de pedir una hipoteca, y por eso es buen momento para hacerlo.

Que sea buen momento o no, también depende de cómo se conciba la compra, ya que se puede comprar para vivir, formar una familia, vivir con compañeros de piso o hacerlo como una gestión de inversión en el mercado inmobiliario.

En Gestyona conocemos estos datos, por eso ponemos a tu disposición viviendas de nueva construcción, con unas condiciones inmejorables y 100% financiación:

¿Conoces Edificio Montesol?

Son viviendas de renta libre en Cáceres. Entra hoy mismo.

Montesol

¿Conoces Balcón de Guadiana?

Viviendas de Protección Oficial en Badajoz.

balcon-guadiana-fachada

¿Conoces Puerta de la Plata?

Viviendas de Protección Oficial en Mérida.

Edificio Puerta de la Plata

 

Así que si estás pensando en comprar, no lo dudes, es tu momento.

Hay muchas personas que buscan vivienda, pero dudan entre comprar o alquilar. Nosotros recomendamos comprar. Puedes leer el post que trata este tema: “¿Comprar o alquilar?

Así que no lo pienses, es tu momento para comprar casa en Extremadura.

 

 

 

 

Eco-decoración de Navidad: Cómo decorar tu casa estas Navidades de forma casera

Si en Navidad tu casa siempre está llena de gente y te gusta las manualidades, te encantará este post dónde te daremos 5 ideas de decoración Navideña original y 100% artesanal.

Además, puedes realizarlas solo, en pareja, con niños o con los más mayores. Son ideas geniales para hacer en familia:

Estrellas de Canela:

No solo será un excelente elemento decorativo, sino que también servirá como ambientador dejando un agradable aroma Navideño a Canela.

¿Cómo hacerlas? Simplemente debes unir las 5 ramitas de canela formando una estrella y añadir hojas de acebo, anís estrellado o lo que tengas por casa que pueda otorgarle ese toque navideño.

canela

Bolas con lentejuelas:

Aquí te damos la idea de poner lentejuelas, pero realmente puedes añadir lo que se te pase por la cabeza. Flores, cuentas, retales de tela, encajes… Tan fácil como comprar una bola de corcho (Menos de 0,50 €) e ir pegando las lentejuelas poco a poco por toda la bola. Quedará preciosa en el árbol.

bolas lentejuelas

Cupcakes:

Compra unas cuantas bolas de corcho más y así podrás hacer también estos monísimos cupcakes que dan ganas de comérselos. Quedarán genial decorando el árbol de Navidad. Simplemente tienes que comprar el papelito del cupcake en cualquier supermercado y envolver la bolita de corcho en purpurina y espumillón para dar ese efecto a cupcake.

cupcakes

Servilletas con forma de Árbol de Navidad:

También puedes aportar un toque Navideño a la mesa aprendiendo a hacer árboles de Navidad con las Servilletas. Quedarán de de lo más original.

este-ano-apuesta-por-de-navidad-casera-5

Piñas:

Otra idea para las cenas y comidas de Navidad en casa, es poner tarjetas con el nombre de cada comensal sobre unas piñas. Quedará muy original y elegante y a tus invitados les encantará el detalle.

piñas nombres

 

Esperamos haberte inspirado. Además te invitamos a que nos cuentes qué tal ha ido y cómo ha quedado en tu casa estas ideas de Eco-Decoración de Navidad.