Ideas de decoración Infantil que les encantará

Esta semana estamos celebrando el Día Mundial de la Infancia. Por este motivo queremos dedicar este post a los más peques de la casa. Te damos varias ideas de cómo decorar su lugar más sagrado, su Habitación y cuarto de juegos.

Te damos algunas ideas para que les montes una habitación que les chifle y a ti también…

Para comenzar a dar forma al cuarto del bebé que está en camino o para volver a pintar el dormitorio de nuestros hijos, lo primero que indica un curiosos estudio es descartar el amarillo. «El color amarillo intenso está contraindicado en bebés porque les hace llorar más», según explica el experto en psicología del color de Jotub, Andreu Guardi.

En cambio, sí aconsejan el verde puesto que «ayudará a la concentración y al estudio. Los colores vivos como el rojo, los verdes y los azules intensos estimulan a los niños y a su actividad, mientras que el violeta potencia la creatividad».

Ya que hemos comentado el color de las paredes, ¿Qué os parece una pintura de fantasía? No encanta esta idea de pintar un árbol en la pared y colgar peluches en él. A los peques les encantará.

 

pintura

 

También os dejamos un estilo más sobrio para las peques de la casa. Con una decoración sencilla pero muy elegante.

princesas

 

Por último, tenemos esta pequeña librería que nos ha enamorado a primera vista. Esta esquinita ayudará a fomentar la lectura entre los más peques. Añádele una pequeña butaca o su silla favorita y lo tendrás leyendo a todas horas.

 

libreria para niños

 

 

La venta de viviendas en lo que va de año firma su mejor racha desde 2010

El mercado de la vivienda mejora sus cifras de venta según avanza 2016.En junio cerró con un aumento del 19,4% interanual , hasta las 36.856 transacciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. El sexto mes del año regresa a cifras que no se veían desde el fin de la desgravación fiscal en 2012. Además , la compraventa de viviendas ha aumentado un 16,4%en la primera mitad de 2016 y , con 207.593 unidades, mejora las operaciones registradas en un mismo periodo desde 2010, lejos aún del pico de la burbuja inmobiliaria.

Las 36.856 transmisiones de vivienda registradas en junio suponen el mejor dato de lo que va de 2016, mejorando así el buen dato de mayo en un 1,2%, y aumentando en un 19,4% las ventas que en el mismo mes de 2015. Esto supone un crecimiento interanual continuado en 21 de los 22 últimos meses. Solo en enero de 2016, el dato comparativo con el mismo mes del año anterior fue negativo.

Además, es el mayor dato mensual registrado en los últimos tres años, desde enero de 2013, cuando se alcanzaron las 39.920 ventas.

Por tipo de viviendas , la compraventa de casas de segunda mano aumentó un 24% interanual en junio de 2016, sumando 28 meses seguidos al alza.Mientras la vivienda nueva creció un 2% respecto a junio de 2015, su tercer aumento consecutivo tras 23 meses consecutivos de caídas.

Los datos de junio recogidos del Instituto Nacional de Estadística(INE) son tomados de las propiedades inscritas en los Registros de la Propiedad,por lo que se basan en las operaciones cerradas dos tres meses antes ante notario.

Mientras, en el acumulado del año, también destaca que 2016 lleva vendidos 207.593 unidades, un crecimiento del 16,4% interanual y el mejor dato registrado entre un mes de enero y de junio desde 2010, cuando sumó 225.622 transacciones.

Todo hace indicar , según la evolución de estos datos y lo que los expertos han recalcado, que 2016 cerrará con un volumen de compraventas superior a las 400.000 viviendas transaccionadas, algo que no se veía desde 2010.

Noticia obtenida vía Idealista.

 

La firma de hipotecas se dispara el 24,6% en abril

El avance interanual de abril, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 23 meses consecutivos de ascensos, es 10 puntos superior al de marzo, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 14,5%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.607 el pasado mes de abril,cifra superior en un 24,6% a la del mismo mes de 2015, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística(INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

El avance interanual de abril, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 23 meses consecutivos de ascensos, es 10 puntos superior al experimentado en marzo, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 14,5%, según recoge Europa Press.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el cuarto mes del año los 108.354 euros, un 5,1% más que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado aumentó un 30,9% en tasa interanual, hasta superar los 2.557 millones de euros.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas subieron un 2,7%. Su mayor repunte en este mes desde 2013, mientras que el capital prestado avanzó un 3,2% también su mayor incremento en un mes de abril desde 2013.

En los cuatro primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 16,2% con incrementos del 18,6% en la capital prestado y del 2% en el importe medio.

 

La compraventa de viviendas aumentó un 29% en abril, hasta llegar a las 35.199 operaciones , según el INE

Durante el primer trimestre del año, los precios aceleraron su crecimiento hasta el 6,3%, el mayor incremento registrado desde 2007.

La compraventa de viviendas ha superado ya la barrera de las 35.000 viviendas en el mes de abril.Además, los precios delas casas no registraban una subida como la que ha tenido lugar durante el primer trimestre de 2016, desde el año 2007. Tras ocho años de reestructuración, el mercado inmobiliario está recuperando el ritmo y los precios, especialmente en algunos territorios, como son Madrid y Cataluña.

Los resultados de la estadística de transacciones inmobiliarias del primer trimestre de 2016 elaborada por el Ministerio de Fomento, confirman que, durante este periodo, se vendieron en España 103.288 viviendas. El dato representa una subida del 20,7% frente al primer trimestre de 2015. Para encontrar un primer trimestre  con más transacciones hay que remontarse a 2010, cuando se vendieron 107.079.La transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 32,3% en tasa interanual, hasta totalizar 28.028 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 17,6% en  tasa interanual, hasta 7.171 transacciones.

Todas las comunidades aumentan su tasa anual en el primer trimestre de 2016, excepto Castilla la Mancha y Extremadura, con bajadas de seis y nueve décimas, respectivamente. Los mayores incrementos se dieron en Madrid (9,7%)y Baleares (8,8%), mientras que los más moderados fueron los de Castilla -La Mancha(1,5%), Castilla y León y Extremadura(ambas con un alza del 1,7%).

 

Noticia vía: Fundación Laboral de la Construcción

La demanda de vivienda nueva alcanzará las 180.000 unidades entre los años 2016 y 2025

La consultora inmobiliaria CBRE calcula que la demanda potencial de vivienda nueva en España rondará las 180.000 unidades anuales entre 2016 y 2025, que el precio crecerá un 6% de media en 2016 y que a finales de éste o comienzos de 2017 el stock de vivienda nueva será muy localizado o de carácter técnico.

La compañía, que cree que los precios ya han tocado suelo de forma generalizada, prevé que entre un 20 % y un 25% del stock de vivienda que hay actualmente, más de 300.000 unidades, no se venderá porque no tiene demanda. Esto impulsará el inicio de nuevos desarrollos y , aproximadamente, una de cada siete viviendas se construirán en la Comunidad de Madrid. En concreto,Valdebebas (Madrid) es la zona con el mayor número de promociones en marcha.

En el caso de Madrid, la demanda potencial de obra nueva se sitúa en 25.000 viviendas al año, aunque el suelo disponible dentro de la M-30 no alcanza para 1.500 viviendas. Por su parte, en Cataluña la demanda es de 14.000, siendo en Barcelona de 7.900 unidades,por delante de Baleares con 7.544.

No obstante, habrá comunidades donde la demanda sea inexistente,según ha apuntado el director nacional de Residencial y Suelo de CBRE,  Samuel población.

Respecto al precio,ésto no será homogéneo y dependerá de las perspectivas de crecimiento económico. En la capital, el precio medio de la vivienda nueva ronda los 3.000 euros el metro cuadrado y se espera que el precio de nuevas promociones en el distrito de Salamanca  alcance los 10.000 euros.

“La incertidumbre no genera el grado de confianza que a todos los gustaría aunque pensamos que va a continuar la situación positiva”, sostiene el vicepresidente de CBRE España, Javier Kindelan.

En el centro , la actividad se concentra fundamentalmente en la rehabilitación de edificios para uso residencial, con algunos históricos convertidos en vivienda de lujo. Entre las operaciones más destacadas a desarrollar figura la rehabilitación del antiguo edificio de la Agencia EFE, o la antigua corrala de San Juan de la Cruz que se convertirá en viviendas de lujo.

En cuanto al mercado del suelo , Madrid es junto con Barcelona el más demandado y la escasez de oferta está incrementando la competencia entre los promotores y ha despertado el interés de los fondos de inversión.

En este sentido, la escasez del suelo finalista y el crecimiento de la demanda está provocando un estrés en el precio, reconocen.En cuanto a los actores más destacados, CBRE afirma que los fondos de inversión se están convirtiendo en los nuevos promotores y se espera que gestionen suelos en áreas urbanas.

También destacan los services, para los que se esperan fusiones próximas; las promotoras; la Sareb, con un stock cercano a 100.000 unidades, y las socimis, favorecidas por el aumento de la vivienda en alquiler en los próximos años.

Entre los factores que favorecen el mercado destaca la vuelta de la financiación, aunque esta es limitada en el caso de la promoción. Por otro lado, CBRE, coincide en que le Plan Chamartín actual es inviable económicamente y pide flexibilidad en materia de regulación para favorecer la rehabilitación.

La inversión en vivienda vive su mejor momento desde 2010

El mercado de vivienda libre en España movió 13.427,9 millones de euros en España en el primer trimestre de 2016, lo que supone un aumento del 26% en comparación con el mismo periodo de 2015(10.677,4 millones),según datos del Ministerio de Fomento.

La cuantía de las transacciones hacen que el de 2016 sea el mejor primer trimestre para el sector desde 2010( entre enero y marzo de ese año la cantidad fue de 17.525,5 millones).

Los 13.427,9 millones de euros se corresponden con las 98.227 transacciones de vivienda libre que se hicieron en el primer trimestre, un 21% más que en el año anterior(81.131).

En concreto, las viviendas libres de segunda mano movilizaron 11.843,3 millones (un 29% más), mientras que la cuantía en las de obra nueva fue bastante inferior, con 1.584,6 millones (5%).

Madrid fue la región en la que se registró mayor cuantía en las transacciones de vivienda libre en los tres primeros meses de 2016, con 2.687,7 millones de euros.Por detrás se situaron Cataluña( 2.610,3 millones), Andalucía (2.282,4) y la Comunidad Valenciana (1.619,9).A continuación se encuentran Baleares (703,1), País Vasco(692,4), Canarias(596), Castilla y León(427,2), Galicia (346,6), Murcia(301), Castilla -La Mancha(293) y Aragón(206).

Mientras , las regiones en las que el sector de la vivienda libre se movió menos dinero fueron Asturias (178,2), Cantabria(132), Navarra(119,6), Extremadura(110,6), La Rioja(78)y Ceuta y Melilla(43,6entre las dos).

Los extranjeros residentes en España realizaron transacciones inmobiliarias por un montante de 2.597,5 millones de euros en el primer trimestre de 2016, lo que supone un aumento del 34%en comparación con el mismo periodo de 2015(1.935,6 millones).

Según datos de Fomento, de la cuantía total el grueso se concentra en la vivienda de segunda mano, que movilizó 2.313,5 millones, frente a los 284 millones de los pisos de obra nueva. Respecto al año anterior, la cuantía de la operaciones de viviendas de segunda mano creció un 33,8%y la de los inmuebles de obra nueva lo hizo un 37%.

En cuanto a la distribución regional, la comunidad en las que se movilizaron más recursos por parte  de los extranjeros residentes para comprar una vivienda fue la Comunidad Valenciana, con 582,5 millones, seguida de Andalucía (579,1 millones) y Cataluña(464,6). Por provincias , se sitúan a la cabeza Alicante y Málaga, con 500 y 474 millones de euros, respectivamente.